两会后房地产政策走向与核心城市群发展机遇

两会后房地产政策走向与核心城市群发展机遇

政策延续主基调： 两会传递出明确信号，即房地产政策将保持稳定性和连续性，坚持“房住不炒”定位，持续推进房地产市场健康平稳发展。这意味着短期内不会出现大幅度的政策转向，地方政府将拥有更大的调控自主权，因城施策、精准施策将成为未来政策调整的主要方向。

核心城市群发展机遇： 两会强调推动都市圈和城市群一体化发展，这为核心城市群的房地产市场带来了新的发展机遇。核心城市群凭借其强大的经济实力、完善的配套设施和丰富的人才储备，对人口和产业的吸引力持续增强，将成为未来房地产市场的重要支撑力量。

投资建议： 建议关注在核心城市群布局优质住宅项目的企业，以及受益于城市更新和租赁住房市场发展的企业。同时，关注政策变化带来的结构性机会，例如保障性租赁住房REITs等。