6月房地产市场动态：基本面走弱，“一城一策”政策效应初显

6月房地产市场动态：基本面走弱，“一城一策”政策效应初显

银河证券于6月25日发布的报告显示，6月份房地产行业基本面数据走弱，但在“一城一策”政策的影响下，市场趋向平稳。

报告指出，受宏观经济环境和市场预期等因素影响，6月份房地产市场成交规模环比下降，新房和二手房价格涨幅收窄。具体数据表现为:

• 新房成交面积环比下降，同比降幅扩大。
• 二手房成交量环比回落，同比降幅收窄。
• 重点城市新房价格指数环比涨幅回落，二手房价格指数环比由升转降。

报告认为，近期各地积极落实“一城一策”政策，部分城市优化限购、限贷等政策，加大住房公积金支持力度，对稳定市场预期、促进房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。

展望未来，报告预计短期内房地产市场将保持平稳运行态势，但长期走势仍需观察宏观经济政策调整和市场预期变化等因素的影响。